Unternehmen

Wir entwickeln mehr als Immobilien. Unser Ziel ist es, ein lebenswertes und inspirierendes Umfeld für Menschen zu schaffen. Deshalb beziehen wir in unsere Vorhaben stets die Kunst und die Natur ein - seit jeher die bedeutendsten Inspirationsquellen.

DAS SIND WIR

Artprojekt wurde 1985 von dem heutigen Vorsitzenden der Geschäftsführung und Hauptgesellschafter Thomas Hölzel in München gegründet. Der Name war von Anfang an Programm: stets wurde anspruchsvolle Architektur mit zeitgenössischer Kunst und fantasievollen Frei- und Naturflächen zu besonderen Orten vereint. So entstanden zahlreiche, teils prämierte Projekte. Seit 2015 wird diese Symbiose aus Architektur, Kunst und Natur auch auf die Entwicklung und den Betrieb außergewöhnlicher Hotel- und Gastronomieeinrichtungen erweitert. Artprojekt beschäftigt ein interdisziplinäres Team von mehr als 30 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.

Die Unternehmensgruppe im Detail

Die Holding als wirtschaftliches Fundament und zugleich konzeptionelles Dach.
Hier sind Kompetenzen und Kapazitäten zur Entwicklung und Vermarktung von Projekten angesiedelt. Hier werden Trends aufgespürt, Ideen evaluiert, innovative Produkte entwickelt und marktfähig gemacht. Hier entstehen innovative Finanzierungsinstrumente, werden Allianzen geschmiedet und die strategische Weiterentwicklung der Unternehmensgruppe geplant.

Gastfreundschaft mit kulturellem Anspruch.
Hier wird der konzeptionelle Ansatz der Unternehmensgruppe auf den Hotel- und Gastronomiebereich transformiert. Auch die von Artprojekt entwickelten und in Zukunft selbst betriebenen Hotels und Restaurants werden sich durch herausragende Architektur und Landschaftsplanung, die Integration namhafter Künstler sowie die Einbindung renommierter Designer auszeichnen und vom Gewohnten hinsichtlich Erscheinungsbild und inhalticher Konzeption unterscheiden.

Die Bauträgergesellschaft der Unternehmensgruppe.
Hier schalten und walten die fachkompetenten Umsetzer: Entwickler, Kaufleute, Techniker und Planer arbeiten Hand in Hand mit externen Experten und gewährleisten die professionelle Realisierung der jeweiligen Wohnbauprojekte. Hier wird von Grundstücksankauf, Finanzierung und Entwicklung des Projekts über kaufmännische und technische Projektsteuerung bis hin zur Schlüsselübergabe jedes Projekt gesteuert und umgesetzt.

Das Team für anspruchsvolle Einrichtungen.
Hier werden außergewöhnliche Interieurs entworfen, geplant und realisiert. Die Entwicklung besonderer Ausstattungskonzepte für die eigenen Projekte sowie die teilweise oder komplette Planung und Ausstattung der von der Unternehmensgruppe oder anderen Bauherrn errichteten Wohnungen, Häuser und Hotels liegt in den Händen eines ganzen Teams von Architekten und Designern.

Die Plattform für Beteiligungen Dritter.
Hier werden Konzepte für solide Beteiligungsmöglichkeiten externer Kapitalgeber an Projekten der Artprojekt Gruppe entwickelt und gesteuert. Sofern Eigenkapital nicht durch Direktbeteiligung von Partnern zur Verfügung gestellt werden, ist diese Gesellschaft Beschafferin und Verwalterin externer Mittel.

DAS ZEICHNET UNS AUS

Über die Grenzen Berlins hinaus hat sich Artprojekt in der Immobilienbranche als innovativer Projektentwickler einen Namen gemacht und wurde dafür mehrfach prämiert, u.a. mit den "Paul-Linke-Höfen" in Berlin als „Beste Wohnimmobilie Deutschlands“. Dieses Projekt steht stellvertretend dafür, was unsere tägliche Arbeit auszeichnet: Für jedes Projekt entwickeln wir ein zum Standort und seiner Nachbarschaft passendes, individuelles, nachhaltiges und zukunftsfähiges Konzept. Diese Vorgehensweise ist deutlich aufwendiger, als das Kopieren oder Imitieren existierender Konzepte, schafft aber für die späteren Nutzer deutlich höhere Nutzungsqualität und damit für Artprojekt wesentliche Wettbewerbsvorteile. Impulse und Trends setzen, statt ihnen nachzulaufen, ist das Erfolgsrezept der Gruppe.

 

DARAUF LEGEN WIR WERT

Neben den individuellen Projektkonzepten, zielgruppengerechten Grundrissen und flexible Nutzungsoptionen, arbeiten wir ständig an der Entwicklung eigener, hochwertiger Ausstattungselemente, wie Lampen oder Türgriffe. Besonders großen Wert legen wir auf eine authentische und eng mit dem Standort  verbundene Geschichte. Sie zieht sich wie ein roter Faden durch alle Maßnahmen, haucht unseren Objekten schon vor Fertigstellung "Leben" ein und stärkt somit die Identifizierung der Mieter oder Eigentümer mit ihrem neuen Wohn- und Lebensmittelpunkt. Die Einbindung zeitgenössischer Künstler in die Gestaltung der Projekte ist dabei eine der wesentlichen Säulen der Artprojekt-Unternehmensgruppe.

 

WIR TRAUEN UNS, ZUSAMMEN MIT UNSEREN PARTNERN NEUE WEGE ZU GEHEN

Wir verstehen Baukultur als ganzheitliche Aufgabe: Unser nicht nur aus Immobilienexperten, sondern von Geistes- und Kunstwissenschaftlern und Designern unterstütztes Team geht den vermeintlich schwierigeren Weg einer sowohl intellektuellen als auch intuitiven Projektentwicklung. Historische Recherchen, Inhalte-Archäologie, das Aufspüren von Bezügen zur Nachbarschaft, der Blick auf Trends und Entwicklungen, Besuche von Kunst- und Designmessen und zusätzlicher, auf den ersten Blick teils als Umweg erscheinender Aufwand stellt die Basis für unsere Konzepte und Planungen dar. Die so entstehenden Gebäude und Quartiere sind dadurch keine gewöhnlichen Immobilien, sondern beinhalten stets eine erzählbare Geschichte die zukünftig zur Historie werden kann. Aus unserer inneren Überzeugung entsteht somit neben Identität auch Identifikation. So fanden bis heute Projekte mit fast zwei Milliarden Euro ihre neuen Eigentümer. Darüber hinaus entwickelt Artprojekt derzeit verstärkt Problemlösungen für nicht vordergründig kommerzielle Themen, wie die Ansiedlung von Künstler*innen in Innenstadtlagen, die Schaffung günstigen Wohnraums und die Entwicklung neuer Arbeitsplattformen.